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图片来源/稻壳 ■橙子好房编制 回望年上半年，你的身边发生了什么变化？ 在这半年的时间里，除棚户改造和老旧小区改造方案的持续推进以外，宜昌的城建配套也加快了步伐。如高铁北站落地夷陵，效果图首次公开；盼了五年的伍家岗长江大桥落成通车；港窑路峡州大道至东方大道全线贯通；医院正式投入使用，医院共建医联体等等，交通、教育、医疗、文化、民生等各方面的建设齐头并进。 橙子好房给大家盘点了上半年宜昌的城建动态大事纪，带你快速get宜昌新变化！ 一、宜昌楼市上半年城市面貌 年初，宜昌市住建工作新闻通气会在城区举行。全年将市开工改造老旧小区个，推进既有住宅加装电梯部，涉及7栋、户，开工棚户区改造户，基本建成户，总建筑面积达.8万平方米。一季度宜昌城区棚改开工套，十六化建四期、黄河路、二马路二期扩大项目实现净地交付，年度任务完成率接近50%。其中：l十六化建棚改项目“中化·誉峰”C区举行奠基仪式十六化建棚改项目是全市首个由央企直接参与实施的棚改项目，项目占地面积.4亩，涉及被征收户户，一期、二期项目已净地交付，目前实施拆除的西山地块（三期、四期）棚改项目区域内以房改房、单位公房为主。3月28日上午，十六化建公司棚户区改造项目“中化·誉峰”C区举行奠基仪式。十六化建公司棚改项目分A、B、C三个区块建设，C区块位于西陵区中心地段。中化·誉峰效果图项目建成后将把营盘山片区打造成集安置、教育资源、人才引进、央企总部办公、酒店、配套商业等功能于一体的大型中央生活区和央企总部办公区，对激发西陵区商业新活力、传播城市文化、提高品质生活、提升城市繁华度具有积极贡献。l伍家岗区建工局棚改项目启动选房伍家岗区建工局棚改项目启动选房，户被征收户已选择了心仪的房源，现场共有新街坊、江南时代、北辰明珠等多处安置房源可供选择。建工局棚改项目实际位于沿江大道、银海路、大公桥小学、大公桥社区环卫处、天官桥与金江银座合围区域，共涉及棚户区房屋征收户。伍家岗区建工局棚改项目红线图为了让城市面貌更美好，各类资金陆续到位，包括：l宜昌城区发放首批加装电梯奖补资金万元4月21日西陵区云集街道举行既有住宅加装电梯奖补资金发放仪式，万元奖补资金已全部发到业主手中。l4亿元棚改专项债资金到账，用于支持2大棚改项目实施5月7日，宜昌住建发布公告，宜昌市本级年棚改专项债到账资金4亿元。按照省财政厅、省发改委关于“棚改专项债主要用于棚改在建收尾项目、适度支持新开项目”要求，该笔债券资金计划用于支持伍家岗区建工局项目、点军区红缆项目等棚改项目实施。此外，《宜昌市城镇老旧小区改造提升五年行动（-年）实施方案（征求意见稿）》在上半年发布，从政策层面更好的知道老旧小区改造。据方案，改造范围主要是指城区及各县市（城关镇）范围内建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造年底前建成的老旧小区，年后建成且符合改造条件的小区按一定比例逐年纳入改造计划。国有企事业单位、军队所属城镇老旧小区按属地原则纳入地方改造计划统一组织实施。已纳入棚户区改造计划的，不属于城镇老旧小区改造范围。二、区域经济规划与土地征收 随着城市化进程的不断推进，宜昌主城区的范围不断向外部扩充，更广袤的地段被划入主城区规划并发布相关规划。上半年，这些片区规划出炉：l《宜昌市曹家畈片区控制性详细规划》批前公示发布2月2日，曹家畈片区规划范围为B—DJ23编制单元，具体为西至土城乡集镇边界，南至虎周公路一带，东至高速，北至城镇开发边界，总用地面积约5.72平方公里，规划形成“三心三区一带”的空间结构。曹家畈片区土地利用规划图曹家畈片区土地规划图中黄色板块标识为居住用地，主要分布于滨河路沿线、虎周路和李家坝路，总用地面积为58.33公顷。其中人均居住用地面积为29.17㎡/人，占城市建设用地比例为28.33%，服务设施用地（R22）为1.89公顷，占城市建设用地比例为0.92%。规划B—DJ地块为村民安置用地，面积为6.06公顷。曹家畈片区规划落地建成后，区域内优越的滨河自然居住环境将发生翻天覆地的变化。l《巴王店片区控制性详细规划》发布批后公示5月31日，巴王店片区规划范围为B—DJ02编制单元，具体为东至现状电力线路、南至点军大道、西至宜万铁路、北至现状高压廊道，总用地面积约6.06平方公里，规划形成“一心四片、一轴一带多廊”的空间结构。规划的城乡用地面积为.66公顷，其中建设用地.72公顷，占城乡用地的81.35%，非建设用地.94公顷，占城乡用地的18.65%。巴王店片区控制性详细规划-土地利用规划图根据报告显示，现有的大面积农林用地全部转化为了住宅用地、商服用地和教育科研用地。从土地规划图中可以看到，江南巴王店片区大规模的教育用地已然勾勒出一个新的“大学城”。据橙子好房不完全统计，上半年1月1日-6月30日期间，宜昌市多次发布土地征收启动公告，供征区域包括伍家岗区、点军区、西陵区、夷陵区、猇亭区，征收面积共计平方米，折合.公顷。来源湖北省征地信息平台制表：橙子好房三、城市交通“加速度”脉动发展新时代 老话说“要致富，先修路”，有了方便的交通，才有了片区腾飞的可能。上半年，宜昌北站效果图首次曝光，城北的“高铁新城”更进一步勾勒出未来轮廓；三峡机场钢架屋顶顺利封顶；三峡快速路多个互通匝道通车；伍临路高架桥、伍家岗长江大桥、港窑路快速路夷陵段等多个路桥项目先后完工……铁路、公路、机场，路路畅通，既缩短了宜昌与世界的距离，也加速了宜昌城区之间的快速沟通。l宜昌北站效果图曝光依照拟建宜昌北动车所3月26日，中国铁设公开宜昌北站效果图，外形酷似三峡大坝。宜昌北站位于宜昌城区东北部龙泉镇，车场规模共9台20线（含预留4台9线），总建筑面积约8万平方米。三个月后，新建沪渝蓉高速铁路武汉至宜昌段宜昌北动车所加筋土挡墙设计专家研讨会在宜昌成功举办。拟建宜昌北动车所位于湖北省宜昌市龙泉镇周家老湾附近，长m，最大宽m，主要为高填深挖路基，中心最大填高29.3m，中心最大挖深57.2m，总占地规模亩，场坪占地亩，边坡等占地亩。l郑万高铁兴山段全线贯通高铁站房进入装修阶段4月6日，郑万高铁湖北兴山段实现所有隧道全线贯通，7月14日，兴山高铁站房进入内部装饰装修阶段。郑万高铁湖北段全长米的香炉坪隧道，历经52个月实现隧道安全顺利贯通。其中兴山段全长53公里，项目自年9月28日开工，目前“6隧6桥”已完成“6隧5桥”，全线23个作业面已经完成22个，完成了工程量的99%，预计将于年上半年建成通车。l三峡机场T2航站楼钢网架屋盖封顶7月2日，宜昌三峡机场T2航站楼整体钢网架屋盖顺利封顶，整体设计为“凤凰展翅”造型，寓意“山水天城，有凤来宜”。目前，建设者正全力冲刺9月航站楼主体竣工目标，项目全部建成后，三峡机场航站楼面积将增至7.38万平方米，是原来的5倍；飞行区等级提升至4E标准，可保障年旅客吞吐量至万人次。l三峡快速路多个互通项目匝道在建、通车 三峡快速路互通立交-西陵二路节点互通工程G匝道已于年2月5日开放试运行。4月22日，三峡高速港窑路互通已进场施工，完成全部临建设施，桥梁桩基完成6%；花溪路互通完成总工程量的2%，土石方开挖完成20%，桥梁桩基完成50%。l伍临路高架桥2月8日试通车2月8日，伍家岗长江大桥项目配套工程伍临路高架桥迎来试通车。伍临路作为连接伍家岗区与猇亭区的主干道，一直以来车流量大、重载车辆多，交通压力大。伍临路高架桥的通车，将会有效地缓解这一现状，为市民出行带来方便。ll伍家岗长江大桥即将通车伍家岗长江大桥现已进入冲刺阶段，桥面沥青摊铺已完成90%，剩余部分匝道和主桥的摊铺工作也将于16号全部完成，预计7月底实现通车。l江城大道中段7月底通车江城大道中段夷桥路至伍家岗长江大桥段主线，水稳完成了95%，沥青工程完成了60%，目前计划在7月17号左右开始铺设面层沥青，月底全线完工，预计将与伍家岗长江大桥同步通车试运行。从伍家岗长江大桥至宜昌长江公路大桥段，将于近期开始施工。l先锋路（机场路-峡州大道）通车，更快还免费5月10日先锋路（机场路—峡州大道）市政工程主体建设完毕。先锋路（机场路-峡州大道）市政工程作为宜昌市重点工程之一，位于宜昌市猇亭区，西接先锋路，上跨机场路及汉宜高速，东接峡州大道，道路主线全长约2.08公里，涉及三座桥梁：跨汉宜高速跨线桥全长m，桥宽23m；跨机场路及A匝道桥跨线桥分别长.4m、m，桥宽分别为16m、10m。l7月1日港窑路快速路东城路郭家湾接线道至峡州大道路段全线贯通宜昌港窑路快速路起于城区桔乡路，止于夷陵区小鸦路，是宜昌市中心城区“四纵五横”快速路的重要组成部分，也是连接翻坝高速和宜巴高速的重要通道。l宜来高速开工，总投资.47亿元1月22日，湖北举行年全省重大交通运输项目集中开工暨多式联运示范工程续建项目开工活动。其中包括宜来高速宜昌段，规模93.5公里，总投资.47亿元。7月12日，宜来高速项目五峰渔洋关段征迁工作传来捷报，桥河社区率先完成辖区内全部12栋房屋征迁协议签订工作。下一步，镇村两级将迅速跟进安置建房选址、过渡安置服务等工作。四、优化学区布局建设高质量教育体系 宜昌多个区域公布了年公办中小学招生范围（不含夷陵区），五龙小学、至喜小学等新学校投入使用，唐家湾中小学纳入招生范围。对比年的划片，其中部分学区进行了调整，部分学区由于片区内适龄儿童超标可能面临向附近学区分流的问题。此外，湖北航空学院主体建筑全部完工，联合中小学（田家炳）中小学初见雏形，唐家湾中小学火热施工，新的大学城、新的学区正在一砖一瓦中逐渐形成。l点军区年与年划片范围对比年点军公办中小学招生片区范围发布，分别包括点军小学、联棚小学、土城小学、桥边小学、石堰小学、艾家小学、至喜小学和五龙小学8所小学，市27中、市28中、市29中3所中学。对比年，年的点军区新增一所五龙小学，招生范围规划为点军街办塘上社区、五龙社区（不含磨基山综合体小区）、红光社区、谭家河社区。l西陵区年与年划片范围对比西陵区教育局6月15日发布《西陵区年中小学划片招生范围》公办小学包括：宜昌市实验小学、学院街小学、红星路小学、桃花岭小学、东山小学、滨江小学、得胜街小学、东方红小学、铁路坝小学、樵湖岭小学、刘家大堰小学、明珠小学、营盘路小学、葛洲坝实小、常刘路小学、镇镜山小学、三江小学、绿萝路小学、唐家湾中小学公办中学包括：市三中、四中、五中、九中、十六中、二十二中、二十五中葛洲坝校区、二十五中平湖校区、东山中学和唐家湾中小学（中学部）对比年中小学划片招生范围，年有如下变化：来源宜昌市教育局制表：橙子好房今年新增一所九年一贯制的唐家湾中小学，年由明珠小学和营盘路小学代为招生。招生范围（中小学）：西陵二路（民佳家园）；黄河路29号学府花园、30号云祥小区、38号（晨光公寓）；大成路1号-10号（云锦花园）、12号、14号、15号、18号；唐家湾路36号（和塘悦舍）、37号（唐家大院区B区，含望州社区1-3组搬迁户）、38号（平湖馨苑三期）、42号（上泽园）、48号（唐家大院A区）；峡州大道53号（建投见山）、号桔都新城安置小区、号（新街坊ABCD区）、吾悦广场、金科云玺台；西湖路39号（北辰明珠）；石板铺路8号（香山总部鑫苑）；大连路66号（均瑶御景天地小区）l伍家岗区年与年划片范围对比6月中旬，伍家岗区发布《年公办中小学招生范围》。本次划入片区的四个新建楼盘（长江国际文化广场、山水如画、建投时代印B区、宜昌城市旅游客厅）业主子女在片区学校有学位的情况下，予以接收。若片区学校学位不足，则由区教育局统筹分流到楼盘周边有学位的公办学校就读。公办小学包括：隆中路小学、区实验小学北山校区、万寿桥小学、杨岔路小学、区实验小学中南校区、岳湾路小学、宜昌市田家炳中小学小学部、宝塔河小学、东艳路小学、伍家岗小学、李家湖小学、伍家岗区外国语小学、城东小学、东站路小学、花艳小学。公办中学包括：宜昌市第六中学、宜昌市外国语初级中学教育集团北山校区、宜昌市第十中学、宜昌市第十一中学、宜昌市外国语初级中学教育集团中南校区、宜昌市田家炳中小学初中部、宜昌市伍家岗区实验初级中学、宜昌市第十七中学。对比年中小学划片招生范围，年有如下变化：来源宜昌市教育局制表：橙子好房7月19日，橙子好房探访了联合（田家炳）中小学工程现场，项目建筑面积约.97㎡，造价超万元。目前学校正在有序建设中，开学时间大约在年。招生范围（小学）：联丰村、清江·尚玲珑（城东大道号）、怡和小区（合益路、号）、城东花园（合益路号）、东城雅园（合益路号）、九安城（合益路号）、月亮湾（城东大道号）、中兴国际花园（城东大道号）、东南岸（城东大道号）、上上城·壹号院（岳湾路28号）、领地·天屿(合益路号)、城东景园（合益路号）。学校筹建期间，学生单独编班，安置在岳湾路小学借读，学校建成后整体回迁。l高新区年与年划片范围对比在高新区发布的年公办学校七年级新生入学招生范围中，公办小学包括：深圳路小学、高新区实验小学、青岛路小学、汕头路小学、车站小学、毓秀路小学、白洋小学、雅畈小学；公办中学包括：宜昌市八中、宜昌市十九中、土门中学、白洋中学、雅畈中学。对比年中小学划片招生范围，年有如下变化：来源宜昌市教育局制表：橙子好房目前新增一所毓秀路小学，为夷陵中学附属小学。招生范围：梅花村、石花山村、车站村、土门村、土门柑桔场（“四村一场”），东锦苑社区l点军新增两所大学湖北航空学院建筑已完工湖北航空学院位于宜昌市点军区桥边镇，由武汉美联地产集团与海航航空集团合资兴建的本科院校，根据最新消息，6月底校园主体建筑已经全部完工。今年6月，点军还有一所大学将开工建设，那就是三峡大学科技学院新校区。学校位于点军区桥边镇石堰村，计划总投资20亿元，新校区总用地面积约亩(其中一期亩、二期亩、三期亩)，总建筑面积㎡。五、改善居住环境提升城市品味 上半年，更多的公园被规划，垃圾分类工作稳步推进中，宜昌生活环境正在进一步提质升级。 l4月起新建、改造垃圾分类投放设施，生活垃圾定时定点投放全市推行从1月1日起，城区19个小区（香格里拉、桃花苑、唐家大院A区、世纪花园锦上苑、黄龙小区、东辰二号、红光小区、教苑小区、江南URD、谭家榜社区、星湖湾、梅岭新村、梅岭馨苑、七里新村、金正小区、新苑小区、缤纷银座、马克公寓、翰林苑）开始逐步试点生活垃圾定时定点投放，督促居民做好分类。为确保试点的顺利推进，各区纷纷行动，在19个市级试点小区的基础上，又增加了区级试点小区，目前城区部分试点小区正在新建或改造垃圾分类投放设施。随着各区改造工作的陆续完工，市区两级试点小区的生活垃圾定时定点投放点也将实现全覆盖。 l西坝夜市已于7月正式开始营业1月28日，西坝青年创业基地以线上直播形式开启运动场测试。西坝青年创业基地由宜昌交旅集团打造，项目总用地面积.66平方米，旨在建成集特色餐饮、酒店住宿、运动休闲为一体的潮流夜间消费综合体，也就是西坝夜市。项目去年9月开工，今年5月开始试营业，7月正式营业。 l东山大道、西陵二路交汇处等处将建口袋公园东山大道交汇处口袋公园用地面积平方米，建设内容为：设施树池坐凳、休闲坐凳等，增设景墙设计消防标识 图1-9东山大道口袋公园位置示意图 此外，宜昌安居小区前将建设用地面积平方米的口袋公园。 安居小区门口的口袋公园示意图 l联棚河河道整治及滨河生态修复工程建成开放联棚河河道整治及滨河生态修复工程是宜昌市山水林田湖草生态保护修复试点项目，整治范围为联棚河宜万铁路桥至入江口，整治长度6.千米，工程用地面积27.8公顷，目前已建成开放。 l宜昌新增休闲胜地太平顶森林度假小镇已开始迎客太平顶森林度假小镇位于远安县洋坪镇太平顶林场内，夏季日均气温26℃，是集避暑度假、休闲康养、亲子娱乐、商务会议于一体的高山森林度假小镇。项目总投资1.6亿元，6月已经开始迎客。 l黄柏河系统治理向支流延伸工程预计7月底全部完工黄柏河系统治理工程夷陵段，是中央水利投资的中小河流治理项目，概算投资.19万元，主要对黄柏河西支龚家河段、清江坪段、杨家河段、张家口段、彭家河段共5个河段进行治理，共治理河道总长17.18公里。目前工程已完成进度的85%，预计7月底全部完工。 l《三游洞片区生态保护及建筑风貌整治行动方案（-年）》通知发布据通知，三游洞片区将拆除违建约平方，并对周边建筑风格进行改建，此外将对下牢溪生态沿线、三游洞进去进行改造。同时，还将进行人车分流改造、港湾式公交站台、交通标识标牌等附属设施改造等。 —THEEND—?Copyright作者：女青编辑：女青图片：橙子好房/稻壳/网络橙子好房作品欢迎分享转发预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
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